宁波2649套限价房开始销售！均价不到1万，视频带
作者: admin 时间: 2019-03-22 16:38 点击: 次
记者从宁波住建局了解到，我市推出的2649套应家限价房开始销售啦！明天（3月22日）起，符合条件的市民，可以到辖区受理点办理申请登记。
这也是宁波目前推出的单体面积最大的限价房项目，为第二批限价房，不仅房源多，覆盖群体的范围也最广。作为第一批限价房，广厦怡庭、三和嘉园、宁馨园、徐家漕阳光家园等，已让很多家庭圆上住房梦。
应家限价房销售均价为9459元/㎡，周边（或同类地段）普通商品住房价格（评估均价）为12613元/㎡。
应家限价房位于庄桥，距三江口9公里
应家限价房项目（项目地名“甬樾湾”）位于江北区庄桥街道，南临铸锋路，西接规划康桥北路。占地面积约10.99公顷，建筑面积约29.1万㎡，住宅面积约22.5万㎡、2649套，其中专供引进人才的限价房272套，分为东区和西区。
项目周边规划配套有幼儿园、九年一贯制学校和邻里中心等服务设施。直线距离镇海新城2公里、三江口9公里、市政府13公里，距离绕城高速保国寺入口，沈海高速宁波北入口10分钟车程。
甬樾湾（西区）——
占地面积约4.26公顷，建筑面积约11.4万㎡，住宅面积约8.7万㎡、975套。
由13幢14-18层高层住宅组成，其中21、23、26、27幢为专供引进人才的限价住房，房源272套。
小区共有机动车停车位548个，其中地上停车位68个，地下车位480个。
甬樾湾（东区）——
占地面积约6.73公顷，建筑面积约17.7万㎡，住宅面积约13.8万㎡、1674套。
由19幢18层高层住宅组成。小区共有机动车停车位826个。
其中，地上停车位82个，地下车位744个。
限价房销售均价为9459元/㎡
甬樾湾限价房销售均价为9459元/㎡，建筑面积在90平方米以内（含）部分，按照限价房销售均价确定销售价格；超出90平方米部分，按照周边（或同类地段）普通商品住房价格（评估均价）12613元/㎡销售。
具体房源的销售价格将在销售均价的基础上根据房源楼层、朝向差等情况进行浮动。
宁波四类符合条件的家庭可以申购
本次限价房供应对象为海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区范围内符合条件的家庭，供应对象共分四类——
一是城镇中低收入家庭。
申请人是已婚家庭或年龄在28周岁以上（含）的单身居民，同时符合家庭成员中至少一人取得辖区非农业常住户口满3年，申请前12个月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107.2元。
二是大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的的人员。
申请人是已婚家庭或年龄在28周岁以上（含）的单身居民，同时符合申请前12个月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107.2元，近5年在本市缴存住房公积金累计满36个月。
三是外来务工人员。
申请人是获得国家、本省、本市及本市区县（市）级党委、政府或国家、本省、本市有关部门、单位授予荣誉称号的，或者具有国家高级技师职业资格证书的外来务工人员、与辖区用人单位建立劳动关系但不具有本市常住户口。
四是引进人才。
申请人是引进落户的具有博士学位或高级专业技术职务任职资格的人才，或者是引进落户的具有硕士研究生学历学位、在本市工作满3年且非机关、事业编制的人才。
在符合上述条件的同时，上述家庭还应同时符合在市区范围内无住房或所拥有的自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在5年内转让的应当计算在内），具体详见《宁波市限价房管理办法（试行）》，及镇海区、北仑区、奉化区、宁波国家高新区和东钱湖旅游度假区等地的限价房管理办法。
程序：申请—审核—公示—核准—登记摇号—选（购）房
本次应家限价房申购本着“政府主导、属地负责、市场运作、公开透明、自愿申请”的原则，实行申请、审核、公示制度。
各区申请人根据自己的实际情况选择是否申请应家限价房，并由各区政府、功能园区管委会负责组织辖区相关职能部门进行申请受理、审核公示、资格确定等工作。
符合条件的申请人在售房单位完成选购房登记，统一摇号确定顺序号，并根据房源数量确定具有选房资格的家庭，顺序号作为选房顺序号。
其中，272套专供引进人才的限价房，在优先供应各区限价房管理办法规定的引进人才后，如有剩余房源，可供应各区限价房管理办法规定的其他供应对象。
经审核符合条件的家庭，只能购买一套限价住房。
已购买过低收入家庭住房、经济适用住房或限价房等住房的，不得再申请购买应家限价房，本次应家限价房申购不实行轮候。
整个项目销售实施市场化运作，通过政府购买社会服务，由大型销售代理商在客观真实的基础上进行服务宣传，专业高效地组织选（购）房。
市级相关部门全程做好指导和监督工作，确保销售工作“公平、公正、公开”。
明天起申请受理，4月4日止
本次应家限价房的受理时间从2019年3月22日开始，至2019年4月4日止。
符合条件的城镇中低收入家庭，备齐相关材料原件和复印件到户籍所在辖区受理点办理；
大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员、外来务工人员及引进人才，备齐相关材料原件和复印件，到单位所在辖区受理点办理，逾期不再受理申请。
申请结束后，将开展审核、公示、核准、登记摇号以及选（购）房工作，初步计划在4月-5月完成审核、公示、核准工作；6月-7月完成登记摇号和选（购）房工作。
新闻多一点
有疑问可咨询辖区保障部门
申请人如有疑问，可进一步向户籍或单位所在辖区住房保障部门咨询，也可通过下列方式了解相关政策和信息：
海曙区住房保障管理中心
网站：zfbz.haishu.gov.cn，咨询电话：87008544；
江北区住房保障中心
网站：www.nbjb.gov.cn，咨询电话：87676961；
鄞州区住房保障管理中心
网站：
www.nbyz.gov.cn/col/col106062/index.html，咨询电话：87419190；
北仑区住房保障中心
网站：
www.bl.gov.cn/col/col115624，咨询电话：86781642；
镇海区住房保障和物业管理中心
网站：
www.zh.gov.cn/col/col84102/index.html?zpid=A04，咨询电话：86283092；
奉化区住房管理和保障中心
网站：nbfhfg.cn/zfbz/article，咨询电话：88911763；
大榭开发区保障房分配工作领导小组办公室
网站：www.daxie.gov.cn，咨询电话：89283178；
宁波国家高新区住房保障管理中心
网站：xxgk.nbhtz.gov.cn，咨询电话：89289137；
东钱湖旅游度假区住房保障工作领导小组办公室
网站：www.dqlake.gov.cn，咨询电话：89283955；
市住房和城乡建设局
网站：www.nbjs.gov.cn，咨询电话：89180819。
编辑：李风
这也是宁波目前推出的单体面积最大的限价房项目，为第二批限价房，不仅房源多，覆盖群体的范围也最广。作为第一批限价房，广厦怡庭、三和嘉园、宁馨园、徐家漕阳光家园等，已让很多家庭圆上住房梦。
应家限价房销售均价为9459元/㎡，周边（或同类地段）普通商品住房价格（评估均价）为12613元/㎡。
应家限价房位于庄桥，距三江口9公里
应家限价房项目（项目地名“甬樾湾”）位于江北区庄桥街道，南临铸锋路，西接规划康桥北路。占地面积约10.99公顷，建筑面积约29.1万㎡，住宅面积约22.5万㎡、2649套，其中专供引进人才的限价房272套，分为东区和西区。
项目周边规划配套有幼儿园、九年一贯制学校和邻里中心等服务设施。直线距离镇海新城2公里、三江口9公里、市政府13公里，距离绕城高速保国寺入口，沈海高速宁波北入口10分钟车程。
甬樾湾（西区）——
占地面积约4.26公顷，建筑面积约11.4万㎡，住宅面积约8.7万㎡、975套。
由13幢14-18层高层住宅组成，其中21、23、26、27幢为专供引进人才的限价住房，房源272套。
小区共有机动车停车位548个，其中地上停车位68个，地下车位480个。
甬樾湾（东区）——
占地面积约6.73公顷，建筑面积约17.7万㎡，住宅面积约13.8万㎡、1674套。
由19幢18层高层住宅组成。小区共有机动车停车位826个。
其中，地上停车位82个，地下车位744个。
限价房销售均价为9459元/㎡
甬樾湾限价房销售均价为9459元/㎡，建筑面积在90平方米以内（含）部分，按照限价房销售均价确定销售价格；超出90平方米部分，按照周边（或同类地段）普通商品住房价格（评估均价）12613元/㎡销售。
具体房源的销售价格将在销售均价的基础上根据房源楼层、朝向差等情况进行浮动。
宁波四类符合条件的家庭可以申购
本次限价房供应对象为海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区、大榭开发区、宁波国家高新区、东钱湖旅游度假区范围内符合条件的家庭，供应对象共分四类——
一是城镇中低收入家庭。
申请人是已婚家庭或年龄在28周岁以上（含）的单身居民，同时符合家庭成员中至少一人取得辖区非农业常住户口满3年，申请前12个月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107.2元。
二是大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的的人员。
申请人是已婚家庭或年龄在28周岁以上（含）的单身居民，同时符合申请前12个月（2018年4月-2019年3月）家庭人均收入低于48107.2元，近5年在本市缴存住房公积金累计满36个月。
三是外来务工人员。
申请人是获得国家、本省、本市及本市区县（市）级党委、政府或国家、本省、本市有关部门、单位授予荣誉称号的，或者具有国家高级技师职业资格证书的外来务工人员、与辖区用人单位建立劳动关系但不具有本市常住户口。
四是引进人才。
申请人是引进落户的具有博士学位或高级专业技术职务任职资格的人才，或者是引进落户的具有硕士研究生学历学位、在本市工作满3年且非机关、事业编制的人才。
在符合上述条件的同时，上述家庭还应同时符合在市区范围内无住房或所拥有的自有住房、承租公有住房（含军产、宗教产住房）的建筑面积低于户36平方米或人均18平方米（自有住房在5年内转让的应当计算在内），具体详见《宁波市限价房管理办法（试行）》，及镇海区、北仑区、奉化区、宁波国家高新区和东钱湖旅游度假区等地的限价房管理办法。
程序：申请—审核—公示—核准—登记摇号—选（购）房
本次应家限价房申购本着“政府主导、属地负责、市场运作、公开透明、自愿申请”的原则，实行申请、审核、公示制度。
各区申请人根据自己的实际情况选择是否申请应家限价房，并由各区政府、功能园区管委会负责组织辖区相关职能部门进行申请受理、审核公示、资格确定等工作。
符合条件的申请人在售房单位完成选购房登记，统一摇号确定顺序号，并根据房源数量确定具有选房资格的家庭，顺序号作为选房顺序号。
其中，272套专供引进人才的限价房，在优先供应各区限价房管理办法规定的引进人才后，如有剩余房源，可供应各区限价房管理办法规定的其他供应对象。
经审核符合条件的家庭，只能购买一套限价住房。
已购买过低收入家庭住房、经济适用住房或限价房等住房的，不得再申请购买应家限价房，本次应家限价房申购不实行轮候。
整个项目销售实施市场化运作，通过政府购买社会服务，由大型销售代理商在客观真实的基础上进行服务宣传，专业高效地组织选（购）房。
市级相关部门全程做好指导和监督工作，确保销售工作“公平、公正、公开”。
明天起申请受理，4月4日止
本次应家限价房的受理时间从2019年3月22日开始，至2019年4月4日止。
符合条件的城镇中低收入家庭，备齐相关材料原件和复印件到户籍所在辖区受理点办理；
大学本科及以上毕业生和具有技师职业资格或中级及以上专业技术资格的人员、外来务工人员及引进人才，备齐相关材料原件和复印件，到单位所在辖区受理点办理，逾期不再受理申请。
申请结束后，将开展审核、公示、核准、登记摇号以及选（购）房工作，初步计划在4月-5月完成审核、公示、核准工作；6月-7月完成登记摇号和选（购）房工作。
新闻多一点
有疑问可咨询辖区保障部门
申请人如有疑问，可进一步向户籍或单位所在辖区住房保障部门咨询，也可通过下列方式了解相关政策和信息：
海曙区住房保障管理中心
网站：zfbz.haishu.gov.cn，咨询电话：87008544；
江北区住房保障中心
网站：www.nbjb.gov.cn，咨询电话：87676961；
鄞州区住房保障管理中心
网站：
www.nbyz.gov.cn/col/col106062/index.html，咨询电话：87419190；
北仑区住房保障中心
网站：
www.bl.gov.cn/col/col115624，咨询电话：86781642；
镇海区住房保障和物业管理中心
网站：
www.zh.gov.cn/col/col84102/index.html?zpid=A04，咨询电话：86283092；
奉化区住房管理和保障中心
网站：nbfhfg.cn/zfbz/article，咨询电话：88911763；
大榭开发区保障房分配工作领导小组办公室
网站：www.daxie.gov.cn，咨询电话：89283178；
宁波国家高新区住房保障管理中心
网站：xxgk.nbhtz.gov.cn，咨询电话：89289137；
东钱湖旅游度假区住房保障工作领导小组办公室
网站：www.dqlake.gov.cn，咨询电话：89283955；
市住房和城乡建设局
网站：www.nbjs.gov.cn，咨询电话：89180819。
编辑：李风
